Het Eiland 26
5346 KE, Oss
Kenmerken
2001
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 516.000
WOZ 2025
267 m²
Perceeloppervlakte
Oss D 4788
Kadastrale aanduiding
Het Eiland 26 in Oss is een woning gebouwd in 2001 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 516.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Het Eiland 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 516.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.8% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 516.000
De WOZ-waarde van Het Eiland 26 is in 4 jaar gestegen van € 380.000 naar € 516.000, een stijging van 35.8%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofvijver 41
5346KB Oss
€ 515.000
Haagpoort 48
5346LD Oss
€ 450.000
Westhaag 46
5346LA Oss
€ 435.000
Westhaag 12
5346LA Oss
€ 449.995
Haagpoort 25
5346LC Oss
€ 550.000
Terloo 13
5346VC Oss
€ 500.000
Meer op Het Eiland
Het Eiland 1
Het Eiland 3
Het Eiland 5
Het Eiland 6
Het Eiland 7
Het Eiland 8
Het Eiland 9
Het Eiland 10
Het Eiland 11
Het Eiland 12
Het Eiland 13
Het Eiland 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Het Geffens Veld 10 A, 5386 LL Geffen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Dorpenweg thv Het Kruisstuk 23, Ravenstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Het Geffens Veld fase 3b (4 huurwoningen), 't Veld fase 3b Geffen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Eiland 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.