Herman van Velzenstraat 39
7064 AS, Silvolde
Kenmerken
2012
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Wisch E 5588
Kadastrale aanduiding
Herman van Velzenstraat 39 in Silvolde is een woning gebouwd in 2012 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Silvolde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Herman van Velzenstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Silvolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.1% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Herman van Velzenstraat 39 is in 4 jaar gestegen van € 241.000 naar € 340.000, een stijging van 41.1%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Terborgseweg 75
7064AC Silvolde
€ 465.000
Herman van Velzenstraat 47
7064AS Silvolde
€ 395.000
Korenweg 47
7064BW Silvolde
€ 485.000
Zandheuvel 33
7064ZA Silvolde
€ 450.000
Lichtenbergseweg 29
7064CA Silvolde
€ 395.000
Oeverwal 1
7064ZB Silvolde
€ 398.000
Meer op Herman van Velzenstraat
Herman van Velzenstraat 1
Herman van Velzenstraat 2
Herman van Velzenstraat 3
Herman van Velzenstraat 5
Herman van Velzenstraat 6
Herman van Velzenstraat 8
€ 399.000
Herman van Velzenstraat 9
Herman van Velzenstraat 10
€ 455.000
Herman van Velzenstraat 11
Herman van Velzenstraat 12
Herman van Velzenstraat 13
Herman van Velzenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Herman van Velzenstraat 1, 7061DD Terborg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Informatieplicht en melding milieubelastende activiteit Terborgseveld 79, 7064AN Silvolde. Het betreft het opslaan van 2.000 liter natriumhypochloriet en 1.000 liter zwavelzuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Herman van Velzenstraat 1, 7061DD Terborg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Terborgseveld 18, 7064AP Silvolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herman van Velzenstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.