Eshofsestraat 2a
6662 AV, Elst
Kenmerken
2021
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Eshofsestraat 2a in Elst is een woning gebouwd in 2021 met 81 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (27-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Elst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Eshofsestraat 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Eshofsestraat
Eshofsestraat 2c
Eshofsestraat 2m
Eshofsestraat 2l
Eshofsestraat 2k
Eshofsestraat 2h
Eshofsestraat 2g
Eshofsestraat 2f
Eshofsestraat 2e
Eshofsestraat 2d
Eshofsestraat 2n
Eshofsestraat 2p
Eshofsestraat 2r
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Kuijperstraat 9, 6662AC Elst [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Mr. Troelstrastraat 5, 6662AD Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 23b, 6661EE Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 23b, 6661EE Elst [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 4c, 6661EK Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Mr. Troelstrastraat 5, 6662AD Elst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eshofsestraat 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.