Wethouder Timmermanpark 20
6675 CA, Valburg
Kenmerken
1979
Bouwjaar
246 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
608 m²
Perceeloppervlakte
Valburg I 526
Kadastrale aanduiding
Wethouder Timmermanpark 20 in Valburg is een woning gebouwd in 1979 met 246 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wethouder Timmermanpark 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Wethouder Timmermanpark 20 is in 4 jaar gestegen van € 416.000 naar € 575.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder Timmermanpark 12
6675CA Valburg
€ 585.000
Kerkstraat 25
6675BP Valburg
€ 822.500
Burgemeester van Lyndenpark 3
6675AZ Valburg
€ 650.000
Wethouder Timmermanpark 24
6675CA Valburg
€ 650.000
Burgemeester Lewe van Aduardplein 1
6675BN Valburg
€ 550.000
Broekstraat 54
6675BH Valburg
€ 325.000
Meer op Wethouder Timmermanpark
Wethouder Timmermanpark 1
Wethouder Timmermanpark 2
Wethouder Timmermanpark 3
Wethouder Timmermanpark 4
Wethouder Timmermanpark 5
Wethouder Timmermanpark 6
Wethouder Timmermanpark 7
Wethouder Timmermanpark 8
Wethouder Timmermanpark 9
Wethouder Timmermanpark 10
Wethouder Timmermanpark 11
Wethouder Timmermanpark 12
€ 585.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Burgemeester Lewe van Aduardplein 1, 6675BN Valburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Steenspil 10, 6675GC Valburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Standerd 29, 6675GB Valburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Burgemeester Lewe van Aduardplein 1, 6675BN Valburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Timmermanpark 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.