Laan der Zeven Linden 44
2645 GS, Delfgauw
Kenmerken
1997
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 619.000
WOZ 2025
193 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker G 2982
Kadastrale aanduiding
Laan der Zeven Linden 44 in Delfgauw is een woning gebouwd in 1997 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 619.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laan der Zeven Linden 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 619.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 619.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.7% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 619.000
De WOZ-waarde van Laan der Zeven Linden 44 is in 4 jaar gestegen van € 419.000 naar € 619.000, een stijging van 47.7%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw
€ 650.000
Koperslagerstraat 17
2645JM Delfgauw
€ 585.000
Smaldelerstraat 1
2645KL Delfgauw
€ 735.000
Witmolen 113
2645GH Delfgauw
€ 635.000
Laan der Zeven Linden 103
2645GT Delfgauw
€ 619.000
Letterzetterhof 36
2645LD Delfgauw
€ 650.000
Meer op Laan der Zeven Linden
Laan der Zeven Linden 1
Laan der Zeven Linden 2
Laan der Zeven Linden 3
Laan der Zeven Linden 4
Laan der Zeven Linden 5
Laan der Zeven Linden 6
Laan der Zeven Linden 7a
Laan der Zeven Linden 7
Laan der Zeven Linden 8
Laan der Zeven Linden 9
Laan der Zeven Linden 10
Laan der Zeven Linden 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan der Zeven Linden 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.