Laan der Zeven Linden 7
2645 GR, Delfgauw
Kenmerken
2008
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 379.000
WOZ 2025
448 m²
Perceeloppervlakte
Pijnacker G 4895
Kadastrale aanduiding
Laan der Zeven Linden 7 in Delfgauw is een woning gebouwd in 2008 met 73 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 379.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfgauw wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Laan der Zeven Linden 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfgauw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 379.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.3% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 379.000
De WOZ-waarde van Laan der Zeven Linden 7 is in 4 jaar gestegen van € 244.000 naar € 379.000, een stijging van 55.3%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan der Zeven Linden 61
2645GR Delfgauw
€ 419.000
Burgemeester Merkusstraat 17
2645NJ Delfgauw
€ 460.000
Koornbranderstraat 25
2645KZ Delfgauw
€ 449.000
Melkdragerhof 75
2645LM Delfgauw
€ 385.000
Witmolen 49
2645GG Delfgauw
€ 475.000
Laan der Zeven Linden 89
2645GR Delfgauw
€ 395.000
Meer op Laan der Zeven Linden
Laan der Zeven Linden 1
Laan der Zeven Linden 2
Laan der Zeven Linden 3
Laan der Zeven Linden 4
Laan der Zeven Linden 5
Laan der Zeven Linden 6
Laan der Zeven Linden 7a
Laan der Zeven Linden 8
Laan der Zeven Linden 9
Laan der Zeven Linden 10
Laan der Zeven Linden 11
Laan der Zeven Linden 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026053100300, Delftsestraatweg 246, 2645 AE Delfgauw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, het vervangen van het kozijnwerk op het inpandige balkon, het verwijderen van de rookkanalen en het plaatsen van een vaste trap naar zolder, Delfgauwseweg 208 2628EX Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan der Zeven Linden 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.