Tjalkstraat 1
8102 HG, Raalte
- Bouwjaar
- 2010
- Gebruiksoppervlakte
- 4429 m²
- Perceeloppervlakte
- 11.180 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte F 5329
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tjalkstraat 1 in Raalte is een winkelpand uit 2010 met een gebruiksoppervlakte van 4429 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Tjalkstraat
Tjalkstraat 2
Tjalkstraat 2c
Tjalkstraat 2b
Tjalkstraat 2a
Tjalkstraat 4
Tjalkstraat 4b
Tjalkstraat 4a
Tjalkstraat 7
Tjalkstraat 9
Tjalkstraat 11e
Tjalkstraat 11
Tjalkstraat 11d
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een 6^1 kap en een 5^1 kap woning, Hamerslag 13 t/m 21 en Sinterstraat 77 t/m 87 (oneven) Heeten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde met afwijking van goothoogte en dakhelling en breder dan 1/3 van gezamenlijke goot- en/of boeibordlengten, Nijboershof 12 8107BR Broekland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het legaliseren van bouwwerken, Delmterweg 12 8141PJ Heino [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vervangende bedrijfswoning met afwijkende dakhelling, bouw buiten bestaande funderingen en het plaatsen van een tijdelijke woonunit waar maar 1 bedrijfswoning is toegestaan, Veenweg 15 en 15H in Luttenberg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Enkstraat 118 8102GP Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het opslaan van vloeistoffen in opslagtanks of in tankcontainers of verpakkingen gebruikt als opslagtank, Portlanderdijk 15 Nieuw Heeten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 4 woningen, Klumpershof 12 t/m 18 Broekland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Nijboershof 12 8107BR Broekland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van de werktuigenberging, Hakkershoekweg 15 8105TX Luttenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de paardenstal en het bouwen van een nieuwe opslagruimte, Raamsweg 12 8106RK Mariënheem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een 6^1 kap en een 5^1 kap woning, Sinterstraat 77 t/m 87 (voorlopige adressen) Heeten, Hamerslag 13 t/m 23 (voorlopige adressen) Heeten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een 4^1 kap woning, Wittemerslag 13 Lierderholthuis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Enkstraat 118 8102GP Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanleggen van een inlaatschema en verbindingsleiding op het gasnet, Weseperweg 45a 8111PJ Heeten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Gieterijstraat 13 8111ED Heeten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het graven van werkputten en het tijdelijk opslaan van grond voor bouw inlaatschema en aanleg verbindingsleiding, Weseperweg 45a 8111PJ Heeten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de werktuigenberging, Hakkershoekweg 15 8105TX Luttenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vervangende bedrijfswoning en het plaatsen van een tijdelijke woonunit, Veenweg 15 8105RB Luttenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tjalkstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
