Bellinckhof 21
8103 HW, Raalte
Kenmerken
2001
Bouwjaar
267 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 777.000
WOZ 2025
763 m²
Perceeloppervlakte
Raalte A 5513
Kadastrale aanduiding
Bellinckhof 21 in Raalte is een woning gebouwd in 2001 met 267 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 777.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Raalte wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bellinckhof 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 777.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 777.000
WOZ-waarde
€ 702.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.7% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 777.000
De WOZ-waarde van Bellinckhof 21 is in 4 jaar gestegen van € 623.000 naar € 777.000, een stijging van 24.7%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weidelaan 265
8103GS Raalte
€ 579.500
Torenvalk 12
8103GK Raalte
€ 565.000
Baeckenhagen 15
8103HV Raalte
€ 629.500
Collendoorn 8
8103RJ Raalte
€ 799.000
Korhoen 25
8103CK Raalte
€ 895.000
Reiger 144
8103AV Raalte
€ 897.500
Meer op Bellinckhof
Bellinckhof 1
Bellinckhof 2
Bellinckhof 3
Bellinckhof 4
Bellinckhof 5
Bellinckhof 6
Bellinckhof 7
Bellinckhof 8
Bellinckhof 9
Bellinckhof 10
Bellinckhof 11
Bellinckhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Twickel 128 8103HK Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bellinckhof 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.