Raalte

Grimberg 12

8103 HP, Raalte

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

167 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 571.000

WOZ 2025

331 m²

Perceeloppervlakte

Raalte A 5529

Kadastrale aanduiding

Grimberg 12 in Raalte is een woning gebouwd in 2001 met 167 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 571.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Raalte wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grimberg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 571.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 571.000

WOZ-waarde

€ 525.000

WOZ-waarde

€ 471.000

WOZ-waarde

€ 437.000

WOZ-waarde

€ 385.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+48.3% (+€ 186.000)

Huidige WOZ

€ 571.000

De WOZ-waarde van Grimberg 12 is in 4 jaar gestegen van € 385.000 naar € 571.000, een stijging van 48.3%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Fuut 1

8103CG Raalte

€ 419.500

142 m² 1994 2 maanden geleden

Torenvalk 43

8103GJ Raalte

€ 548.000

183 m² 1996 2 maanden geleden

Hagenvoorde 31

8103PE Raalte

€ 419.500

120 m² 2010 3 maanden geleden

Collendoorn 8

8103RJ Raalte

€ 799.000

187 m² 2006 3 maanden geleden

Wulp 29

8103BT Raalte

€ 450.000

161 m² 1987 3 maanden geleden

Arendshorst 11

8103RK Raalte

€ 445.000

127 m² 2010 4 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Grimberg 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.