Nijverdalseweg 52
8106 AD, Mariënheem
Kenmerken
1972
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.035 m²
Perceeloppervlakte
Raalte G 2676
Kadastrale aanduiding
Nijverdalseweg 52 in Mariënheem is een woning gebouwd in 1972 met 192 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Mariënheem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nijverdalseweg 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Mariënheem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000
de Essenbree 80
8106AT Mariënheem
€ 472.500
de Essenbree 86
8106AT Mariënheem
€ 459.500
de Jongstraat 6
8106AM Mariënheem
€ 569.000
Wildbaan 14
8106AP Mariënheem
€ 495.000
Meer op Nijverdalseweg
Nijverdalseweg 1a
Nijverdalseweg 1
Nijverdalseweg 2
Nijverdalseweg 3
Nijverdalseweg 4
Nijverdalseweg 5
Nijverdalseweg 6
Nijverdalseweg 7
Nijverdalseweg 7b
Nijverdalseweg 7a
Nijverdalseweg 8
Nijverdalseweg 8a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nijverdalseweg 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.