Binnenhof 27
3911 NP, Rhenen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 474.000
WOZ 2025
115 m²
Perceeloppervlakte
Rhenen G 4425
Kadastrale aanduiding
Binnenhof 27 in Rhenen is een woning gebouwd in 2002 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 474.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhenen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Binnenhof 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 474.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenhof 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.609 – 671.087
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 474.000
De WOZ-waarde van Binnenhof 27 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 474.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 359.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
M.W. van de Waalstraat 32
3911LP Rhenen
€ 595.000
Stuivenes 5
3911XX Rhenen
€ 474.500
Zanglijster 58
3911ES Rhenen
€ 425.000
Vreewijkstraat 1
3911EJ Rhenen
€ 669.000
Zanglijster 93
3911ER Rhenen
€ 515.000
Vogelenzang 6
3911AR Rhenen
€ 575.000
Meer op Binnenhof
Binnenhof 1
Binnenhof 2
Binnenhof 3
Binnenhof 4
Binnenhof 5
Binnenhof 6
Binnenhof 7
Binnenhof 8
Binnenhof 9
Binnenhof 10
€ 525.000
Binnenhof 11
Binnenhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling Plaatsen afvalcontainer, Populierenlaan 10, 3911GS Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning, Kavel 18 Binnenerven te Achterberg, RNN01 G 5222 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor herinrichting van de openbare ruimte en kappen van bomen aan Emmalaan te Rhenen [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen tijdelijke afvalcontainer, Populierenlaan 10, 3911GS Rhenen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouw van villa met bijbehorende bouwwerken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bedrijfspand met kantoorruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Toestemming voor Verlenging Ontheffing bestemming moestuin Deelkruid, nabij Nagelkruid, Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van middenspanningskabels, laagspanningskabels en mantelbuizen, Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenhof 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
