De Grote Akker 13
3911 XS, Rhenen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
248 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 813.000
WOZ 2025
762 m²
Perceeloppervlakte
Rhenen G 4603
Kadastrale aanduiding
De Grote Akker 13 in Rhenen is een woning gebouwd in 2006 met 248 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 813.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhenen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 248 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Grote Akker 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 813.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 813.000
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 746.000
WOZ-waarde
€ 741.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.3% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 813.000
De WOZ-waarde van De Grote Akker 13 is in 4 jaar gestegen van € 670.000 naar € 813.000, een stijging van 21.3%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koekoekweg 12
3911AS Rhenen
€ 898.000
Rietgors 3
3911EZ Rhenen
€ 997.500
Bovenweg 12
3911SG Rhenen
€ 495.000
Bovenweg 14
3911SG Rhenen
€ 405.000
Aldegondahof 3
3911BS Rhenen
€ 994.500
De Helling 27
3911VB Rhenen
€ 1.195.000
Meer op De Grote Akker
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000182, Bovenweg 22, 3911SG Rhenen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woonhuis met bijgebouw, nabij Bovenweg 22, 3911SG Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw, nabij Bovenweg 22, 3911SG Rhenen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw aan Bovenweg 22 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning, nabij Bovenweg 26, kadastraal bekend als: RNN01-G-5188 (Rhenen), 3911SG Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor uitbouw woning en het veranderen van de kapvorm, Bovenweg 16, 3911SG Rhenen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Grote Akker 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.