Luchtfoto Vijfhuizenweg 2, Holten
Rijssen-Holten

Vijfhuizenweg 2

7451 LH, Holten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

190 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Vijfhuizenweg 2 in Holten is een woning gebouwd in 2004 met 190 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Holten wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vijfhuizenweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Holten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Erve Joost 13

7451VP Holten

€ 625.000

164 m² 1992 1 maand geleden

Haarspit 8

7451XX Holten

€ 640.000

181 m² 2018 4 maanden geleden

Atalanta 39

7451WZ Holten

€ 550.000

160 m² 2009 4 maanden geleden

Aurelia 4

7451WV Holten

€ 585.000

160 m² 2010 9 maanden geleden

Erve Joost 29

7451VP Holten

€ 475.000

138 m² 1990 10 maanden geleden

Erve Joost 24

7451VN Holten

€ 435.000

150 m² 1990 10 maanden geleden

Meer op Vijfhuizenweg

Vijfhuizenweg 1B

229 m² 2012

Vijfhuizenweg 1

199 m² 1974

Vijfhuizenweg 1A

1 m² 1987

Vijfhuizenweg 3A

267 m² 1970

Vijfhuizenweg 3

100 m² 1970

Vijfhuizenweg 4

178 m² 2014

Vijfhuizenweg 5

534 m² 1930

Vijfhuizenweg 6A

44 m² 1930

Vijfhuizenweg 6

95 m² 1930

Vijfhuizenweg 7A

146 m² 1927

Vijfhuizenweg 7

176 m² 1927

Vijfhuizenweg 9

319 m² 1918

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7451

Postcode 7451

Bekijk alle straten en adressen

Rijssen-Holten

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Vijfhuizenweg 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995