Luchtfoto Waardenborchstraat 35, Holten
Rijssen-Holten

Waardenborchstraat 35

7451 GH, Holten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2023

Bouwjaar

144 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Waardenborchstraat 35 in Holten is een woning gebouwd in 2023 met 144 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Holten wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Waardenborchstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Holten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Akker 43

7451XT Holten

€ 400.000

108 m² 2014 2 maanden geleden

Akker 45

7451XT Holten

€ 369.000

107 m² 2014 2 maanden geleden

Lageweg 22

7451XP Holten

€ 439.500

125 m² 2018 2 maanden geleden

Haarspit 8

7451XX Holten

€ 640.000

181 m² 2018 4 maanden geleden

Atalanta 39

7451WZ Holten

€ 550.000

160 m² 2009 4 maanden geleden

Dijkerhoekseweg 34

7451LV Holten

€ 469.000

127 m² 2022 5 maanden geleden

Meer op Waardenborchstraat

Waardenborchstraat 1A

117 m² 2022

Waardenborchstraat 1B

106 m² 2022

Waardenborchstraat 1C

100 m² 2022

Waardenborchstraat 1D

113 m² 2022

Waardenborchstraat 1

88 m² 1964

€ 398.000

Waardenborchstraat 2

106 m² 1963

Waardenborchstraat 3

93 m² 1964

€ 398.000

Waardenborchstraat 4

106 m² 1963

Waardenborchstraat 5

150 m² 1999

Waardenborchstraat 6

106 m² 1963

Waardenborchstraat 7

150 m² 1999

Waardenborchstraat 8

106 m² 1963

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7451

Postcode 7451

Bekijk alle straten en adressen

Rijssen-Holten

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Waardenborchstraat 35

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995