De Stroekeld 109
7463 AL, Rijssen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 273.000
WOZ 2025
1.310 m²
Perceeloppervlakte
Rijssen F 4871
Kadastrale aanduiding
De Stroekeld 109 in Rijssen is een woning gebouwd in 1993 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 273.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijssen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Stroekeld 109 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 273.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 273.000
De WOZ-waarde van De Stroekeld 109 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 273.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erve Harbers 3
7463CV Rijssen
€ 369.000
De Stroekeld 72
7463AN Rijssen
€ 349.000
De Stroekeld 110
7463AP Rijssen
€ 369.000
Erve Geusendam 55
7463CS Rijssen
€ 420.000
De Stroekeld 104
7463AP Rijssen
€ 349.000
De Stroekeld 100
7463AP Rijssen
€ 350.000
Meer op De Stroekeld
De Stroekeld 1
De Stroekeld 2A
De Stroekeld 2B
De Stroekeld 2
De Stroekeld 4B
De Stroekeld 4A
De Stroekeld 4
De Stroekeld 5
De Stroekeld 7
De Stroekeld 9
De Stroekeld 11
De Stroekeld 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Stroekeld 109
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.