Heemraadstraat 140
2288 GX, Rijswijk
Kenmerken
2023
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 596.000
WOZ 2025
3.650 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk H 1792
Kadastrale aanduiding
Heemraadstraat 140 in Rijswijk is een woning gebouwd in 2023 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 596.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Heemraadstraat 140 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 596.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 109.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+446.8% (+€ 487.000)
Huidige WOZ
€ 596.000
De WOZ-waarde van Heemraadstraat 140 is in 4 jaar gestegen van € 109.000 naar € 596.000, een stijging van 446.8%. Dat is gemiddeld 111.7% per jaar. De sterkste stijging was 143.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ockenburger Tientweg 6
2288CZ Rijswijk
€ 679.000
Ockenburger Tientweg 12
2288CZ Rijswijk
€ 699.000
Heemraadstraat 116
2288GX Rijswijk
€ 710.000
Parelmoervlinderlaan 118
2288HR Rijswijk
€ 550.000
Beemdgrasstraat 19
2288HD Rijswijk
€ 650.000
Heemraadstraat 112
2288GX Rijswijk
€ 735.000
Meer op Heemraadstraat
Heemraadstraat 4
Heemraadstraat 8
Heemraadstraat 10
Heemraadstraat 12
Heemraadstraat 14
Heemraadstraat 16
Heemraadstraat 18
Heemraadstraat 20
Heemraadstraat 22
Heemraadstraat 24
Heemraadstraat 26
Heemraadstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Beemdgrasstraat 22, 2288 HD Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Beemdgrasstraat 23, 2288 HD Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Heemraadstraat 158, 2288 GX Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Heemraadstraat 126, 2288 GX Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Buiten behandeling - Dijkgraafstraat 13 e, 2288 JA Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heemraadstraat 140
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.