Graaf Reinaldstraat 7
6071 XE, Swalmen
Kenmerken
1963
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Reinaldstraat 7 in Swalmen is een woning gebouwd in 1963 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Swalmen wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Reinaldstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Swalmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Gerardstraat 1
6071XG Swalmen
€ 435.000
Koningin Wilhelminalaan 92
6071ER Swalmen
€ 299.000
Kapelaan Sourenstraat 13
6071TX Swalmen
€ 265.000
Levroy 5
6071HK Swalmen
€ 250.000
Schutteboom 7
6071XL Swalmen
€ 359.500
Schutteboom 12
6071XL Swalmen
€ 359.500
Meer op Graaf Reinaldstraat
Graaf Reinaldstraat 1
Graaf Reinaldstraat 1
Graaf Reinaldstraat 2
Graaf Reinaldstraat 3
Graaf Reinaldstraat 4
Graaf Reinaldstraat 4
Graaf Reinaldstraat 5
Graaf Reinaldstraat 6
Graaf Reinaldstraat 6
Graaf Reinaldstraat 7
Graaf Reinaldstraat 8
Graaf Reinaldstraat 8
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Reinaldstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.