Stationsstraat 49
4701 NC, Roosendaal
Kenmerken
1977
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 195.000
Laatst verkocht
Stationsstraat 49 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1977 met 65 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 195.000 (08-05-2025). In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Stationsstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 27
4701PB Roosendaal
€ 275.000
Nieuwe Markt 75
4701AE Roosendaal
€ 250.000
Uniestede 26
4701NR Roosendaal
€ 265.000
Stationsstraat 66
4701NC Roosendaal
€ 225.000
Raadhuisstraat 139
4701PP Roosendaal
€ 235.000
Hendrik Gerard Dirckxstraat 4
4701AX Roosendaal
€ 275.000
Meer op Stationsstraat
Stationsstraat 3
Stationsstraat 4
Stationsstraat 5
Stationsstraat 5c
Stationsstraat 5a
Stationsstraat 5e
Stationsstraat 5b
Stationsstraat 5d
Stationsstraat 6
Stationsstraat 6a
Stationsstraat 7
€ 317.000
Stationsstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen op de locatie Vincentiusstraat 7, 4701 LM Roosendaal, tuin Mariadal 2 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van een kozijn op de locatie Burgemeester Schoonheijtstraat 1, 4701 LS Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen / verbouwen van een kantoor met bovenwoning tot 2 woningen op de locatie Stationsstraat 32, 4701 NB Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.