Noord-Brabant

Postcode 4701, Roosendaal

68 straten in postcodegebied 4701

4.910

Adressen

187

Verkocht (2 jaar)

€ 345.768

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4701 in Roosendaal telt 4.910 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 345.768. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4701 zijn de afgelopen twee jaar 187 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4701 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4701

Antwerpseweg 1 Beneluxflat 88 Biggelaar 14 Bloemenmarkt 25 Boomgaardstraat 41 Boulevard 202 Brugstraat 170 Burgemeester Prinsensingel 247 Burgemeester Schoonheijtstraat 60 Burgerhoutsestraat 56 Damstraat 189 Doctor van Dregtstraat 16 Dokter Brabersstraat 137 Dokter Heijptstraat 79 Dokter Lemmensstraat 27 Dominéstraat 39 Dunantstraat 78 Emmastraat 103 Fortuinstraat 81 Frederik Hendrikstraat 5 Gertrudisstede 10 Hendrik Gerard Dirckxstraat 53 Hoge Brug 89 Hogestede 117 Kerkstraat 3 Kloosterstraat 55 Kuiperstraat 11 Laan van België 85 Laan van Brabant 61 Laan van Europa 193 Laan van Henegouwen 76 Laan van Limburg 6 Laan van Luxemburg 40 Laan van Vlaanderen 19 Laan van Wallonië 28 Ludwighove 62 Ludwigstraat 61 Markt 213 Marktstede 63 Mauritsstraat 28 Mill Hillplein 60 Molenstraat 292 Nieuwe Markt 263 Nieuwstraat 60 Nispensestraat 135 Oliemolen 111 Panneboeter 20 Passage 26 Raadhuisstraat 172 Roselaar 60 Roselaarplein 114 Scholtensboslaan 1 Sint Jansstraat 33 Sophiastraat 59 Stadserf 1 Stationsstraat 92 Tongerloplein 9 Torenstraat 52 Tussen de Markten 30 Uniestede 30 Van Oranje Nassauhof 20 Vincentiusstraat 62 Vrouwemadepad 2 Vrouwemadestraat 75 Vrouwenhoflaan 1 Vughtstraat 38 Wilhelminastraat 74 Willemstraat 87

Kaart 4701 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4701 Roosendaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dokter Brabersstraat 1

4701AT Roosendaal

2027

152 m²

Dokter Brabersstraat 3

4701AT Roosendaal

2027

113 m²

Dokter Brabersstraat 5

4701AT Roosendaal

2027

118 m²

Dokter Brabersstraat 7

4701AT Roosendaal

2027

121 m²

Dokter Brabersstraat 9

4701AT Roosendaal

2027

68 m²

Dokter Brabersstraat 11

4701AT Roosendaal

2027

67 m²

Dokter Brabersstraat 13

4701AT Roosendaal

2027

68 m²

Dokter Brabersstraat 15

4701AT Roosendaal

2027

67 m²

Dokter Brabersstraat 17

4701AT Roosendaal

2027

68 m²

Dokter Brabersstraat 19

4701AT Roosendaal

2027

68 m²

Postcodes in de buurt van 4701

4702

6,695 adressen

4703

4,668 adressen

4704

795 adressen

4705

410 adressen

4706

5,190 adressen

4707

7,619 adressen

4708

5,214 adressen

4709

774 adressen

4724

2,348 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 187 woningen verkocht in Roosendaal (4701).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roosendaal (4701) is € 345.768 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Roosendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling