Noord-Brabant

Postcode 4701, Roosendaal

68 straten in postcodegebied 4701

4.910

Adressen

184

Verkocht (2 jaar)

€ 347.030

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4701 in Roosendaal telt 4.910 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 347.030. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4701 zijn de afgelopen twee jaar 184 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4701 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4701

Antwerpseweg 1 Beneluxflat 88 Biggelaar 14 Bloemenmarkt 25 Boomgaardstraat 41 Boulevard 202 Brugstraat 170 Burgemeester Prinsensingel 247 Burgemeester Schoonheijtstraat 60 Burgerhoutsestraat 56 Damstraat 189 Doctor van Dregtstraat 16 Dokter Brabersstraat 137 Dokter Heijptstraat 79 Dokter Lemmensstraat 27 Dominéstraat 39 Dunantstraat 78 Emmastraat 103 Fortuinstraat 81 Frederik Hendrikstraat 5 Gertrudisstede 10 Hendrik Gerard Dirckxstraat 53 Hoge Brug 89 Hogestede 117 Kerkstraat 3 Kloosterstraat 55 Kuiperstraat 11 Laan van België 85 Laan van Brabant 61 Laan van Europa 193 Laan van Henegouwen 76 Laan van Limburg 6 Laan van Luxemburg 40 Laan van Vlaanderen 19 Laan van Wallonië 28 Ludwighove 62 Ludwigstraat 61 Markt 213 Marktstede 63 Mauritsstraat 28 Mill Hillplein 60 Molenstraat 292 Nieuwe Markt 263 Nieuwstraat 60 Nispensestraat 135 Oliemolen 111 Panneboeter 20 Passage 26 Raadhuisstraat 172 Roselaar 60 Roselaarplein 114 Scholtensboslaan 1 Sint Jansstraat 33 Sophiastraat 59 Stadserf 1 Stationsstraat 92 Tongerloplein 9 Torenstraat 52 Tussen de Markten 30 Uniestede 30 Van Oranje Nassauhof 20 Vincentiusstraat 62 Vrouwemadepad 2 Vrouwemadestraat 75 Vrouwenhoflaan 1 Vughtstraat 38 Wilhelminastraat 74 Willemstraat 87

Kaart 4701 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Laan van Europa 77

Roosendaal

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4701

Kaart 4701 Roosendaal

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4701

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Roosendaal?