Noord-Brabant

Postcode 4706, Roosendaal

94 straten in postcodegebied 4706

5.190

Adressen

164

Verkocht (2 jaar)

€ 478.679

Gem. verkoopprijs

241 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4706 in Roosendaal telt 5.190 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 478.679. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 241 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4706 zijn de afgelopen twee jaar 164 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4706 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4706

Albastdijk 84 Aldendriellaan 33 Amarildijk 142 Amethistdijk 279 Annevillelaan 13 Argonweg 6 Atoomweg 13 Azurietdijk 154 Bakkersbergweg 3 Barietdijk 166 Basaltdijk 76 Bergkristaldijk 52 Beryldijk 157 Beverenlaan 14 Brakesteinlaan 33 Bronkhorstdreef 41 Burgemeester Schneiderlaan 2 Burgstlaan 7 Cameedijk 26 Carneooldijk 49 Chromietdijk 109 Cinnaberdijk 45 Commandobaan 2 Covellijndijk 224 Daasdonklaan 24 De Meeten 77 Desmijndijk 130 Deurnelaan 4 Diamantdijk 331 Dijkcentrum 92 Dolomietdijk 56 Dravietdijk 12 Driehoekstraat 32 Dussenlaan 6 Egeraandijk 26 Electronweg 7 Elementweg 55 Eleolietdijk 103 Enargietdijk 51 Ettenseweg 24 Euklaasdijk 22 Flintdijk 231 Galmeidijk 69 Heliotroopdijk 121 Heliumweg 1 Hellemonsdreef 3 Henkenshagelaan 14 Hoge Langendijk 12 Hoornblendedijk 36 Ionweg 3 Jadedijk 83 Koraaldijk 103 Kortendijksestraat 106 Krampenloop 17 Laagveldsestraat 6 Langendijksestraat 7 Lavadijk 281 Moriondijk 50 Neutronweg 9 Nucleonweg 23 Onyxdijk 102 Oostplein 13 Opaaldijk 88 Oude Ettensebaan 4 Parabaan 13 Platinadijk 53 Polanenlaan 13 Porfierdijk 18 Protonweg 8 Ravenhoflaan 24 Ravensteinlaan 14 Rijksweg Zuid (Rucphen) 1 Robijndijk 153 Rucphensebaan 63 Smaragddijk 83 Spectrum 41 Stapelenlaan 16 Steenovenstraat 7 Strijenlaan 17 Taconietdijk 25 Takspui 1 Tanzanietdijk 86 Tindijk 50 Toermalijndijk 71 Topaasdijk 60 Travertijndijk 47 Tremolietdijk 39 Triasdijk 27 Trochietdijk 18 Valkrustlaan 28 Wijnkorenstraat 7 Zoudtlandlaan 26 Zuidewijnlaan 15 Zwaantjesdreef 2

Kaart 4706 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Carneooldijk 65

Roosendaal

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4706

Kaart 4706 Roosendaal

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4706

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Roosendaal?