Noord-Brabant

Postcode 4706, Roosendaal

94 straten in postcodegebied 4706

5.190

Adressen

172

Verkocht (2 jaar)

€ 482.937

Gem. verkoopprijs

241 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4706 in Roosendaal telt 5.190 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 482.937. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 241 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4706 zijn de afgelopen twee jaar 172 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4706 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4706

Albastdijk 84 Aldendriellaan 33 Amarildijk 142 Amethistdijk 279 Annevillelaan 13 Argonweg 6 Atoomweg 13 Azurietdijk 154 Bakkersbergweg 3 Barietdijk 166 Basaltdijk 76 Bergkristaldijk 52 Beryldijk 157 Beverenlaan 14 Brakesteinlaan 33 Bronkhorstdreef 41 Burgemeester Schneiderlaan 2 Burgstlaan 7 Cameedijk 26 Carneooldijk 49 Chromietdijk 109 Cinnaberdijk 45 Commandobaan 2 Covellijndijk 224 Daasdonklaan 24 De Meeten 77 Desmijndijk 130 Deurnelaan 4 Diamantdijk 331 Dijkcentrum 92 Dolomietdijk 56 Dravietdijk 12 Driehoekstraat 32 Dussenlaan 6 Egeraandijk 26 Electronweg 7 Elementweg 55 Eleolietdijk 103 Enargietdijk 51 Ettenseweg 24 Euklaasdijk 22 Flintdijk 231 Galmeidijk 69 Heliotroopdijk 121 Heliumweg 1 Hellemonsdreef 3 Henkenshagelaan 14 Hoge Langendijk 12 Hoornblendedijk 36 Ionweg 3 Jadedijk 83 Koraaldijk 103 Kortendijksestraat 106 Krampenloop 17 Laagveldsestraat 6 Langendijksestraat 7 Lavadijk 281 Moriondijk 50 Neutronweg 9 Nucleonweg 23 Onyxdijk 102 Oostplein 13 Opaaldijk 88 Oude Ettensebaan 4 Parabaan 13 Platinadijk 53 Polanenlaan 13 Porfierdijk 18 Protonweg 8 Ravenhoflaan 24 Ravensteinlaan 14 Rijksweg Zuid (Rucphen) 1 Robijndijk 153 Rucphensebaan 63 Smaragddijk 83 Spectrum 41 Stapelenlaan 16 Steenovenstraat 7 Strijenlaan 17 Taconietdijk 25 Takspui 1 Tanzanietdijk 86 Tindijk 50 Toermalijndijk 71 Topaasdijk 60 Travertijndijk 47 Tremolietdijk 39 Triasdijk 27 Trochietdijk 18 Valkrustlaan 28 Wijnkorenstraat 7 Zoudtlandlaan 26 Zuidewijnlaan 15 Zwaantjesdreef 2

Kaart 4706 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4706 Roosendaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Krampenloop 21

4706PT Roosendaal

2026

172 m²

Robijndijk 145

4706LZ Roosendaal

2022

175 m² Vrijstaand

Diamantdijk 164a

4706HC Roosendaal

2021

67 m² Vrijstaand

Laagveldsestraat 35

4706PS Roosendaal

2021

197 m² Vrijstaand

Platinadijk 78

4706LJ Roosendaal

2021

177 m² Rij- of tussenwoning Label A++

Platinadijk 78a

4706LJ Roosendaal

2021

158 m² Rij- of tussenwoning Label A++

Taconietdijk 8b

4706TC Roosendaal

2019

209 m² Vrijstaand

Annevillelaan 11

4706WB Roosendaal

2017

454 m² Vrijstaand

Daasdonklaan 28

4706WH Roosendaal

2017

265 m² Vrijstaand

Laagveldsestraat 29

4706PS Roosendaal

2017

220 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4706

4705

410 adressen

4707

7,619 adressen

4704

795 adressen

4708

5,214 adressen

4703

4,668 adressen

4709

774 adressen

4702

6,695 adressen

4701

4,910 adressen

4724

2,348 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 172 woningen verkocht in Roosendaal (4706).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roosendaal (4706) is € 482.937 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Roosendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling