Annevillelaan 11
4706 WB, Roosendaal
Kenmerken
2017
Bouwjaar
454 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.262.000
WOZ 2025
1.225 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen S 1332
Kadastrale aanduiding
Annevillelaan 11 in Roosendaal is een woning gebouwd in 2017 met 454 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.262.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 454 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Annevillelaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.262.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.262.000
WOZ-waarde
€ 1.144.000
WOZ-waarde
€ 1.130.000
WOZ-waarde
€ 1.082.000
WOZ-waarde
€ 1.004.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.7% (+€ 258.000)
Huidige WOZ
€ 1.262.000
De WOZ-waarde van Annevillelaan 11 is in 4 jaar gestegen van € 1.004.000 naar € 1.262.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Annevillelaan
Annevillelaan 1
Annevillelaan 2
Annevillelaan 3
Annevillelaan 4
Annevillelaan 5
Annevillelaan 6
Annevillelaan 7
Annevillelaan 8
Annevillelaan 9
Annevillelaan 10
Annevillelaan 12
Annevillelaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden / verbouwen van een woning op de locatie Euklaasdijk 8, 4706 JA Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Eleolietdijk 119, 4706 JH Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Eleolietdijk 61, 4706 JG Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annevillelaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.