Annevillelaan 2
4706 WB, Roosendaal
Kenmerken
2010
Bouwjaar
231 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 873.000
WOZ 2025
625 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen S 1275
Kadastrale aanduiding
Annevillelaan 2 in Roosendaal is een woning gebouwd in 2010 met 231 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 873.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Annevillelaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 873.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 873.000
WOZ-waarde
€ 815.000
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 796.000
WOZ-waarde
€ 699.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.9% (+€ 174.000)
Huidige WOZ
€ 873.000
De WOZ-waarde van Annevillelaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 699.000 naar € 873.000, een stijging van 24.9%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ravensteinlaan 7
4706VG Roosendaal
€ 839.000
Ravensteinlaan 3
4706VG Roosendaal
€ 939.000
Daasdonklaan 7
4706WH Roosendaal
€ 950.000
Beverenlaan 8
4706VM Roosendaal
€ 795.000
Bronkhorstdreef 48
4706VB Roosendaal
€ 1.100.000
Porfierdijk 29
4706MH Roosendaal
€ 540.000
Meer op Annevillelaan
Annevillelaan 1
Annevillelaan 3
Annevillelaan 4
Annevillelaan 5
Annevillelaan 6
Annevillelaan 7
Annevillelaan 8
Annevillelaan 9
Annevillelaan 10
Annevillelaan 11
Annevillelaan 12
Annevillelaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Eleolietdijk 61, 4706 JG Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annevillelaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.