Noord-Brabant

Postcode 4703, Roosendaal

104 straten in postcodegebied 4703

4.668

Adressen

158

Verkocht (2 jaar)

€ 351.719

Gem. verkoopprijs

154 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4703 in Roosendaal telt 4.668 adressen verdeeld over 104 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 351.719. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 154 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4703 zijn de afgelopen twee jaar 158 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4703 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 104 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4703

Adriaen Brouwerstraat 17 Adriaen van Ostadestraat 38 Aelbert Cuypstraat 13 Alfred Ostplein 21 Amerikalaan 13 Anthonie van Dijckstraat 26 Badhuisstraat 28 Biezenstraat 12 Boeiinksestraat 7 Boterstraat 3 Boulevard Antverpia 56 Breitnerlaan 67 Burgemeester Freijterslaan 501 Canadeselaan 8 Carel Willinkplein 24 Clemens Maria Hofbauerstraat 28 Corneliusflat 34 Dalstraat 5 David Teniersplein 55 De Stok 19 Engelselaan 28 Ettingstraat 41 Ferdinand Bolstraat 8 Frans Broosstraat 21 Frans Halslaan 72 Gerard Doustraat 101 Gerard ter Borchstraat 172 Gerardus Majellastraat 6 Govert Flinckstraat 14 Heirweg 5 Hendrikstraat 26 Hilstraat 2 Hobbemastraat 30 Hogeweg 3 Holterbergsestraat 8 Hulsdonksestraat 126 Jacob Marisstraat 22 Jacob van Ruijsdaelstraat 105 Jacobus Vosstraat 18 Jan Sluijtersstraat 28 Jan Steenstraat 20 Jan Tooropstraat 22 Jan van Eijckplein 1 Jan Vermeerlaan 464 Jordaensplein 50 Joseph Israëlsstraat 38 Kade 193 Kadeplein 66 Kees van Dongenplein 62 Kooldreef 6 Kromzaad 3 Kuisel 7 Lage Brug 27 Lucas van Leydenstraat 47 Markhof 9 Marksteeg 13 Mauvestraat 19 Memlincstraat 32 Mesdagstraat 12 Moerhof 11 Moerpad 26 Molenbeekstraat 49 Mondriaanstraat 18 Noordlaan 133 Noordstraat 8 Oostlaarsestraat 4 Pastoor van Akenstraat 82 Pater Damiaanstraat 35 Paulus Potterstraat 44 Permekeplein 1 Petrus Dondersstraat 38 Pieter Brueghelstraat 20 Pieter de Hooghstraat 12 Poolselaan 7 Potendreef 2 Rechtzaad 21 Rembrandtgalerij 74 Rosada 110 Rubenslaan 25 Scherpdeel 16 Schotselaan 3 Sint Alphonsusstraat 21 Sint Lucasplein 59 Sint Theresiastraat 181 Slaaistraat 4 Strijmaden 11 Titus Brandsmastraat 38 Turfberg 59 Turfkade 6 Turfpad 22 Van Goghlaan 156 Veenen 22 Veenpad 32 Vinkenbroeksestraat 15 Vlietkade 36 Vlietsteeg 6 Vlietweg 1 Vroenhoutseweg 42 Weissenbruchstraat 69 Westelijke Havendijk 29 Wethouder Lanenstraat 10 Wouwbaan 24 Wouwseweg 177 Zavelpad 7

Kaart 4703 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4703 Roosendaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jan Vermeerlaan 180

4703LE Roosendaal

2026

107 m²

Jan Vermeerlaan 182

4703LE Roosendaal

2026

104 m²

Jan Vermeerlaan 184

4703LE Roosendaal

2026

104 m²

Jan Vermeerlaan 186

4703LE Roosendaal

2026

107 m²

Jan Vermeerlaan 188

4703LE Roosendaal

2026

67 m²

Jan Vermeerlaan 190

4703LE Roosendaal

2026

67 m²

Jan Vermeerlaan 192

4703LE Roosendaal

2026

61 m²

Marksteeg 2

4703MG Roosendaal

2026

111 m²

Marksteeg 4

4703MG Roosendaal

2026

128 m²

Marksteeg 6

4703MG Roosendaal

2026

128 m²

Postcodes in de buurt van 4703

4702

6,695 adressen

4704

795 adressen

4701

4,910 adressen

4705

410 adressen

4706

5,190 adressen

4707

7,619 adressen

4708

5,214 adressen

4709

774 adressen

4724

2,348 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 158 woningen verkocht in Roosendaal (4703).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roosendaal (4703) is € 351.719 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Roosendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling