Noord-Brabant

Postcode 4724, Roosendaal

75 straten in postcodegebied 4724

2.348

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 445.406

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4724 in Roosendaal telt 2.348 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 445.406. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4724 zijn de afgelopen twee jaar 89 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4724 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4724

't Steeke 3 28 Oktoberstraat 29 Agathalaan 5 Akkerstraat 11 Beeklaan 15 Bennekens 35 Bergsebaan 13 Bergsestraat 90 Bernardlaan 45 Bieakker 23 Biezenstraat 15 Bijltje 8 Blomakker 34 Bogerd 8 Boomhoefstraat 32 Borcht 4 Bosveld 18 Boterstraat 1 Boutershemstraat 14 Braak 8 Bremere 44 Bulkstraat 16 De Hoogt 76 De Ster 43 Doeldreef 36 Donkenweg 17 Geerhoek 43 Gierelaar 94 Glymesstraat 18 Graaienhil 43 Greeflaan 49 Grobbendonk 3 Haverblok 16 Heining 16 Hofstraat 33 Hogewerf 27 Kasteelstraat 40 Keldermansstraat 40 Klinkert 4 Kloosterstraat 48 Kolfwei 45 Kromveld 16 Kruislandseweg 25 Lambertuslaan 15 Landeweel 39 Lenaertsstraat 35 Markiezenstraat 46 Markt 48 Martel 18 Melleveld 31 Molensingel 74 Neerakker 28 Nieuwstraat 44 Omgang 57 Pastoor Pottersstraat 48 Pastoor Woltersplein 3 Plantagebaan 88 Ridderstraat 13 Rietveld 13 Roosendaalsebaan 50 Roosendaalsestraat 79 Schoolstraat 60 Spellestraat 50 Stelberg 42 Strijp 33 Tiendevrij 32 Torenhof 19 Torenplein 14 Troostveld 10 Venpoorten 34 Vijverveld 37 Waterstraat 4 Wesemaelestraat 45 Wildert 24 Wittemstraat 12

Kaart 4724 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Molensingel 64

Wouw

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4724

Kaart 4724 Roosendaal

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4724

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Roosendaal?