Noord-Brabant

Postcode 4725, Roosendaal

33 straten in postcodegebied 4725

547

Adressen

10

Verkocht (2 jaar)

€ 622.550

Gem. verkoopprijs

340 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4725 in Roosendaal telt 547 adressen verdeeld over 33 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 622.550. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 340 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4725 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4725 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 33 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 489k +8,4% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€473k
Q3 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€489k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,9%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26
+2,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,5%
72%
Appartement
+2,4%
66%
Hoekwoning
+2,2%
67%
2-onder-1-kap
+1,9%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4725

Akkerstraat 3 Baron de Catersstraat 1 Bleijdenhoeksestraat 17 Bosbesstraat 11 Ganzerikstraat 4 Heistraat 16 Hoeksebaan 3 Hollandsedreef 9 Hopmeerweg 8 Jasmijnstraat 26 Julianaweg 26 Kamperfoeliestraat 26 Kerkstraat 37 Kriekendreef 1 Leliestraat 16 Lijsterbesstraat 12 Mariabaan 24 Ottermeerweg 1 Paul Emsensstraat 20 Plantage Centrum 12 Plantagebaan 123 Rozenhof 36 Schouwenbaan 18 Seringenstraat 5 Spuitendonksestraat 9 Vleetweg 8 Vlierbesstraat 8 Vogelkersstraat 10 Westelaarsestraat 40 Weststraat 8 Wildersedreef 1 Zoomvlietweg 4 Zoomweg 4

Kaart 4725 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4725 Roosendaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Julianaweg 17

4725SH Wouwse Plantage

2026
210 m²

Mariabaan 6b

4725SK Wouwse Plantage

2025
198 m²

Paul Emsensstraat 7

4725BD Wouwse Plantage

2025
226 m²

Zoomvlietweg 65

4725TD Wouwse Plantage

2025
86 m²

Mariabaan 6b

4725SK Wouwse Plantage

2024
106 m² Vrijstaand

Paul Emsensstraat 6

4725BD Wouwse Plantage

2024
178 m² Vrijstaand

Schouwenbaan 2a

4725SV Wouwse Plantage

2024
113 m²

Zoomvlietweg 63

4725TD Wouwse Plantage

2024
160 m² Vrijstaand

Schouwenbaan 6b

4725SV Wouwse Plantage

2023
48 m² Vrijstaand

Schouwenbaan 6c

4725SV Wouwse Plantage

2023
49 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4725

4724

2,348 adressen

4726

842 adressen

4727

287 adressen

4709

774 adressen

4708

5,214 adressen

4707

7,619 adressen

4706

5,190 adressen

4705

410 adressen

4704

795 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Roosendaal (4725).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roosendaal (4725) is € 622.550 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Roosendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling