Noord-Brabant

Postcode 4709, Roosendaal

43 straten in postcodegebied 4709

774

Adressen

21

Verkocht (2 jaar)

€ 530.500

Gem. verkoopprijs

189 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4709 in Roosendaal telt 774 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 530.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 189 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4709 zijn de afgelopen twee jaar 21 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Roosendaal? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4709 ligt in de gemeente Roosendaal. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roosendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +5,8% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Roosendaal valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,6%
79%
Appartement Hoogst
+4,6%
77%
Hoekwoning
+3,9%
70%
2-onder-1-kap
+1,4%
58%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4709

Adelaarstraat 39 Antwerpseweg 3 Bergsebaan 130 Borteldonksestraat 1 Bosakker 14 Boswachtersdreef 1 Broekakkerstraat 7 De Lind 20 Dennestraat 9 Dorpsstraat 98 Eerenburg 27 Essenseweg 60 Everlandwegje 9 Fazantstraat 7 Flamingostraat 23 Grensstraat 15 Heijbeeksestraat 15 Hollands Diepstraat 13 Kerkplein 10 Kerkweg 7 Kievitstraat 13 Klokbergsestraat 5 Kloosterweg 3 Kozijnenstraat 5 Maartenstraat 2 Maststraat 2 Molenakker 17 Nederheide 1 Nigtestraat 10 Nispenseweg 10 Oostmoer 36 Oude Turfvaartsestraat 8 Passenberg 3 Pastoor van Spaandonklaan 37 Patrijsstraat 7 Pelikaanstraat 18 Prins Bernhardstraat 33 Reigerstraat 9 Rozenakker 14 Smidsakker 25 Spoorpad 1 Turfvaartsestraat 5 Zonnelandstraat 2

Kaart 4709 Roosendaal

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4709 Roosendaal

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsstraat 1

4709AA Nispen

2026
185 m² Vrijstaand

Klokbergsestraat 9

4709RG Nispen

2026
211 m²

Essenseweg 15

4709BK Nispen

2023
298 m² Vrijstaand

Prins Bernhardstraat 23

4709AT Nispen

2023
92 m²

Prins Bernhardstraat 25

4709AT Nispen

2023
87 m²

Prins Bernhardstraat 27

4709AT Nispen

2023
87 m²

Prins Bernhardstraat 29

4709AT Nispen

2023
97 m²

Prins Bernhardstraat 31

4709AT Nispen

2023
97 m²

Prins Bernhardstraat 33

4709AT Nispen

2023
97 m²

Prins Bernhardstraat 35

4709AT Nispen

2023
97 m²

Postcodes in de buurt van 4709

4708

5,214 adressen

4707

7,619 adressen

4706

5,190 adressen

4705

410 adressen

4704

795 adressen

4703

4,668 adressen

4702

6,695 adressen

4701

4,910 adressen

4724

2,348 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 21 woningen verkocht in Roosendaal (4709).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roosendaal (4709) is € 530.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Roosendaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling