Kalsdonksestraat 60
4702 ZG, Roosendaal
Kenmerken
2000
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 290.000
WOZ 2025
23.842 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen B 6298
Kadastrale aanduiding
Kalsdonksestraat 60 in Roosendaal is een woning gebouwd in 2000 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 290.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kalsdonksestraat 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 290.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.5% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 290.000
De WOZ-waarde van Kalsdonksestraat 60 is in 4 jaar gestegen van € 194.000 naar € 290.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bredaseweg 124
4702KW Roosendaal
€ 299.500
Mariaplein 27
4702GM Roosendaal
€ 449.000
Televisiestraat 102
4702PX Roosendaal
€ 399.000
Mariaplein 18
4702GM Roosendaal
€ 450.000
Mariaplein 4
4702GM Roosendaal
€ 449.500
Mariaplein 32
4702GM Roosendaal
€ 459.500
Meer op Kalsdonksestraat
Kalsdonksestraat 1
Kalsdonksestraat 4
Kalsdonksestraat 5
Kalsdonksestraat 6
Kalsdonksestraat 7
Kalsdonksestraat 8a
Kalsdonksestraat 8
Kalsdonksestraat 9
Kalsdonksestraat 10
Kalsdonksestraat 11
Kalsdonksestraat 11a
Kalsdonksestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Molenstraat 129, 4701 JR Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kalsdonksestraat 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.