Ettingstraat 38
4703 GL, Roosendaal
Kenmerken
1962
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ettingstraat 38 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1962 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ettingstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Steenstraat 4
4703CC Roosendaal
€ 250.000
Alfred Ostplein 5
4703CG Roosendaal
€ 339.000
Van Goghlaan 52
4703JC Roosendaal
€ 319.000
Weissenbruchstraat 76
4703JW Roosendaal
€ 285.000
Jan Sluijtersstraat 43
4703JL Roosendaal
€ 319.000
Kadeplein 16
4703GB Roosendaal
€ 525.000
Meer op Ettingstraat
Ettingstraat 1
Ettingstraat 2
Ettingstraat 3
Ettingstraat 4
Ettingstraat 5
Ettingstraat 7
Ettingstraat 8
Ettingstraat 12a
Ettingstraat 12c
Ettingstraat 12d
Ettingstraat 12b
Ettingstraat 12e
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ettingstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.