Eleolietdijk 74
4706 JD, Roosendaal
Kenmerken
1978
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
178 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Eleolietdijk 74 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1978 met 128 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (11-09-2025). In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eleolietdijk 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eleolietdijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.311 – 421.379
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergkristaldijk 13
4706DS Roosendaal
€ 489.000
Jadedijk 61
4706KR Roosendaal
€ 369.500
Azurietdijk 27
4706BL Roosendaal
€ 399.000
Koraaldijk 77
4706KD Roosendaal
€ 385.000
Diamantdijk 91
4706HA Roosendaal
€ 380.000
Barietdijk 198
4706DE Roosendaal
€ 369.000
Meer op Eleolietdijk
Eleolietdijk 1
Eleolietdijk 2
Eleolietdijk 3
Eleolietdijk 4
Eleolietdijk 5
Eleolietdijk 6
Eleolietdijk 7
Eleolietdijk 8
Eleolietdijk 9
Eleolietdijk 10
Eleolietdijk 11
Eleolietdijk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden / verbouwen van een woning op de locatie Euklaasdijk 8, 4706 JA Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Eleolietdijk 119, 4706 JH Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Eleolietdijk 61, 4706 JG Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eleolietdijk 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
