Bergsestraat 21
4724 CA, Wouw
Kenmerken
1954
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
670 m²
Perceeloppervlakte
Wouw L 345
Kadastrale aanduiding
Bergsestraat 21 in Wouw is een woning gebouwd in 1954 met 105 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wouw wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergsestraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wouw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kolfwei 29
4724ES Wouw
€ 349.500
Graaienhil 32
4724EW Wouw
€ 369.000
Lenaertsstraat 7
4724AL Wouw
€ 449.000
Ridderstraat 12
4724AN Wouw
€ 339.000
Markiezenstraat 6
4724BB Wouw
€ 275.000
Markiezenstraat 22
4724BB Wouw
€ 299.000
Meer op Bergsestraat
Bergsestraat 1
Bergsestraat 3
Bergsestraat 5
Bergsestraat 7
Bergsestraat 9
Bergsestraat 15
Bergsestraat 17
Bergsestraat 17a
€ 270.000
Bergsestraat 18
Bergsestraat 19
Bergsestraat 20
Bergsestraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning (wabo) voor het verbouwen van een pastorie met een koetshuis tot 7 appartementen op de locatie Bergsestraat 45, 4724 CA Wouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergsestraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.