Nieuwe Binnenweg 350B
3023 ES, Rotterdam
Kenmerken
1907
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Binnenweg 350B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1907 met 165 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1907: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Binnenweg 350B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mathenesserlaan 363
3023GC Rotterdam
€ 729.000
C.P.Tielestraat 27
3023TB Rotterdam
€ 395.000
Heemraadssingel 261
3023CE Rotterdam
€ 525.000
Mathenesserlaan 390
3023HC Rotterdam
€ 640.000
C.P.Tielestraat 22
3023TD Rotterdam
€ 270.000
Rochussenstraat 289
3023DE Rotterdam
€ 289.000
Meer op Nieuwe Binnenweg
Nieuwe Binnenweg 1
Nieuwe Binnenweg 2
Nieuwe Binnenweg 3A
Nieuwe Binnenweg 3C
Nieuwe Binnenweg 3
Nieuwe Binnenweg 3B
Nieuwe Binnenweg 4
Nieuwe Binnenweg 5
Nieuwe Binnenweg 5
Nieuwe Binnenweg 5
Nieuwe Binnenweg 6
Nieuwe Binnenweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 390C, 3023 HC in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 356A 3023ES Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heemraadstraat 14B-01 en 14C, 3023VE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, C.P.Tielestraat 53B 3023TC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hondiusstraat 72B, 3021NN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 363B 3023EK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 363B 3023EK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 313B 3021HL Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 361A 3023EJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schonebergerweg 78 3023ZN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heemraadssingel 319, 3023BG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 311B-03 3021HL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 302B 3021GT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schonebergerweg 78 3023ZN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hondiusstraat 72B, 3021NN Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 417B-01 3023EM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schonebergerweg 58A 3023ZM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 390C 3023HC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 371A 3023GD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schonebergerweg 58A 3023ZM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Binnenweg 350B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.