Essenburgsingel 28A
3021 AN, Rotterdam
Kenmerken
1919
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Onderwijsfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Essenburgsingel 28A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1919 met 62 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1919: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Essenburgsingel 28A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aleidisstraat 73
3021SG Rotterdam
€ 330.000
Aleidisstraat 67
3021SE Rotterdam
€ 320.000
Heemraadssingel 122
3021DH Rotterdam
€ 398.000
Velsenluststraat 4
3021AW Rotterdam
€ 210.000
Aleidisstraat 64
3021SN Rotterdam
€ 320.000
Mathenesserlaan 247
3021HC Rotterdam
€ 400.000
Meer op Essenburgsingel
Essenburgsingel 1A
Essenburgsingel 1B
€ 525.000
Essenburgsingel 1B
Essenburgsingel 2A
Essenburgsingel 2B
Essenburgsingel 3B
Essenburgsingel 3A
Essenburgsingel 3B
Essenburgsingel 4A
Essenburgsingel 4A
Essenburgsingel 4B
Essenburgsingel 5B
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Essenburgsingel 28A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.