Graaf Florisstraat 36
3021 CH, Rotterdam
Kenmerken
1919
Bouwjaar
267 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Florisstraat 36 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1919 met 267 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Florisstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heemraadssingel 168
3021DL Rotterdam
€ 1.250.000
Graaf Florisstraat 110
3021CM Rotterdam
€ 795.000
Heemraadssingel 108
3021DH Rotterdam
€ 1.050.000
Mathenesserlaan 268
3021HS Rotterdam
€ 995.000
Graaf Florisstraat 92
3021CL Rotterdam
€ 895.000
Heemraadssingel 76
3021DD Rotterdam
€ 985.000
Meer op Graaf Florisstraat
Graaf Florisstraat 2
Graaf Florisstraat 3B
Graaf Florisstraat 3A
Graaf Florisstraat 3B
Graaf Florisstraat 4B
Graaf Florisstraat 4C
Graaf Florisstraat 4B
Graaf Florisstraat 5B
Graaf Florisstraat 5A
Graaf Florisstraat 5B
Graaf Florisstraat 6
Graaf Florisstraat 7B
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Florisstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.