Jan van Vuchtstraat 33A
3021 KB, Rotterdam
Kenmerken
1900
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan van Vuchtstraat 33A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1900 met 99 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan van Vuchtstraat 33A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Volmarijnstraat 108
3021XW Rotterdam
€ 450.000
Schietbaanlaan 61
3021LD Rotterdam
€ 775.000
Essenburgsingel 9
3021AL Rotterdam
€ 585.000
Nieuwe Binnenweg 290
3021GT Rotterdam
€ 399.000
Hondiusstraat 70
3021NN Rotterdam
€ 335.000
Schietbaanlaan 30
3021LK Rotterdam
€ 440.000
Meer op Jan van Vuchtstraat
Jan van Vuchtstraat 1A
Jan van Vuchtstraat 1B
Jan van Vuchtstraat 1J
Jan van Vuchtstraat 1M
Jan van Vuchtstraat 1N
Jan van Vuchtstraat 1R
Jan van Vuchtstraat 1C
Jan van Vuchtstraat 1L
Jan van Vuchtstraat 1E
Jan van Vuchtstraat 1G
Jan van Vuchtstraat 1Q
Jan van Vuchtstraat 1P
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 278 3021HT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 76A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 78A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 80A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 82A 3021JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 18A 3014EB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 268A 3021HS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Joost van Geelstraat 20A 3021VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 305B 3021HK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 76A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 78A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 80A 3021JS Rotterdam, Claes de Vrieselaan 82A 3021JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 268A 3021HS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 313B 3021HL Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Meeuwensingel 103, 3181 SW, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Meeuwensingel 103, 3181 SW, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 252 3021HR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02, 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 76 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 311B-03 3021HL Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bellevoysstraat 168 3021TM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Joost van Geelstraat 20A 3021VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schietbaanlaan 30B 3021LK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 278 3021HT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 278 3021HT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 76 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Vuchtstraat 33A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.