Professor Poelslaan 65
3028 EP, Rotterdam
Kenmerken
1986
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 224.000
WOZ 2025
3.200 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AA 2349
Kadastrale aanduiding
Professor Poelslaan 65 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1986 met 54 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 224.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Professor Poelslaan 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 224.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 224.000
De WOZ-waarde van Professor Poelslaan 65 is in 4 jaar gestegen van € 171.000 naar € 224.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Professor Poelslaan
Professor Poelslaan 1C
Professor Poelslaan 1A
Professor Poelslaan 1B
Professor Poelslaan 3B
Professor Poelslaan 3C
Professor Poelslaan 3A
Professor Poelslaan 5A
Professor Poelslaan 5B
Professor Poelslaan 15
Professor Poelslaan 16A
Professor Poelslaan 16B
Professor Poelslaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Engelsestraat 69B 3028CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Franselaan 194A, 3028AL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Franselaan 204C 3028AM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Schiedamseweg Beneden 455 3028BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kappen),nabij Grieksestraat 51 3028CK Rotterdam, kappen van 7 bomen vanwege realisatie nieuwe huis van de wijk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Roemeensestraat 4B-02 3028BC Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Franselaan 198A 3028AL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor Poelslaan 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.