Jacob Catsstraat 80B
3035 PR, Rotterdam
Kenmerken
1889
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Jacob Catsstraat 80B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1889 met 64 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1889: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (18-06-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1889 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob Catsstraat 80B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ooievaarstraat 69
3035XD Rotterdam
€ 350.000
Gerard Scholtenstraat 53
3035SE Rotterdam
€ 399.000
Ooievaarstraat 72
3035XJ Rotterdam
€ 449.500
Tollensstraat 38
3035NJ Rotterdam
€ 325.000
Gerard Scholtenstraat 16
3035SL Rotterdam
€ 375.000
Zwart Janstraat 84
3035AW Rotterdam
€ 225.000
Meer op Jacob Catsstraat
Jacob Catsstraat 1B
Jacob Catsstraat 1C
Jacob Catsstraat 1A
Jacob Catsstraat 2B
Jacob Catsstraat 2A
Jacob Catsstraat 2C
Jacob Catsstraat 3
Jacob Catsstraat 4A
€ 475.000
Jacob Catsstraat 4B
Jacob Catsstraat 5
Jacob Catsstraat 6B
Jacob Catsstraat 6A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob Catsstraat 80B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.