Tak van Poortvlietstraat 45
3038 NW, Rotterdam
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1975
Bouwjaar
533 m²
Gebruiksoppervlakte
F
Energielabel
Bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
Tak van Poortvlietstraat 45 in Rotterdam is een bijeenkomstruimte uit 1975 met een gebruiksoppervlakte van 533 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Tak van Poortvlietstraat
Tak van Poortvlietstraat 1B
Tak van Poortvlietstraat 1A
Tak van Poortvlietstraat 1B
Tak van Poortvlietstraat 3A
Tak van Poortvlietstraat 3A
Tak van Poortvlietstraat 3B
Tak van Poortvlietstraat 5B
Tak van Poortvlietstraat 5A
Tak van Poortvlietstraat 5B
Tak van Poortvlietstraat 7A
Tak van Poortvlietstraat 7B
Tak van Poortvlietstraat 9B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 63 3038ND Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Abraham Kuyperlaan 9A-01 3038PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gordelweg 176A 3038GE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 80A-02 3038NN Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gordelpad 185 3038GN Rotterdam, het kappen van 1 boom vanwege het realiseren van gemaal Bergsluis, Z2026-004936 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Donker Curtiusstraat 10B-02 3038SB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heemskerkstraat 22B 3038VG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bergsingel 77 3037GA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 70B-01 3038NM Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gordelweg 131 3038GB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 70B-01 3038NM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Insulindestraat 91B 3038JG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS