Vlaggemanstraat 44E
3038 LH, Rotterdam
Kenmerken
1950
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vlaggemanstraat 44E in Rotterdam is een woning gebouwd in 1950 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vlaggemanstraat 44E waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schieweg 247
3038AZ Rotterdam
€ 299.000
Stadhoudersweg 29
3038EC Rotterdam
€ 345.000
Schieweg 116
3038BD Rotterdam
€ 295.000
Gordelweg 205
3038GL Rotterdam
€ 495.000
Schieweg 47
3038AE Rotterdam
€ 385.000
Schieweg 243
3038AX Rotterdam
€ 495.000
Meer op Vlaggemanstraat
Vlaggemanstraat 1B
Vlaggemanstraat 1A
Vlaggemanstraat 3B
€ 450.000
Vlaggemanstraat 3A
Vlaggemanstraat 3A
Vlaggemanstraat 5B
Vlaggemanstraat 5A
Vlaggemanstraat 7A
Vlaggemanstraat 7B
Vlaggemanstraat 7A
Vlaggemanstraat 9B
Vlaggemanstraat 9A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlaggemanstraat 44E
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.