Groen van Prinstererstraat 31B
3038 RB, Rotterdam
Kenmerken
1933
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Groen van Prinstererstraat 31B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1933 met 51 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (02-03-2026). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groen van Prinstererstraat 31B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. de Visserstraat 28
3038TT Rotterdam
€ 295.000
Insulindestraat 71
3038JE Rotterdam
€ 359.000
Kerdijkstraat 22
3038XE Rotterdam
€ 475.000
Schieweg 217
3038AV Rotterdam
€ 325.000
Bergselaan 362
3038CR Rotterdam
€ 450.000
Bergpolderstraat 46
3038KH Rotterdam
€ 239.500
Meer op Groen van Prinstererstraat
Groen van Prinstererstraat 3
Groen van Prinstererstraat 3
Groen van Prinstererstraat 4A
Groen van Prinstererstraat 4B
Groen van Prinstererstraat 4B
Groen van Prinstererstraat 5B
Groen van Prinstererstraat 5A
Groen van Prinstererstraat 5A
Groen van Prinstererstraat 6A
Groen van Prinstererstraat 6B
Groen van Prinstererstraat 6A
Groen van Prinstererstraat 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gedeeltelijk verleende omgevingsvergunning, Bergselaan 275A 3038CD Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schieweg 200A 3038BM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gordelweg 176A 3038GE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Groen van Prinstererstraat 51B-02 3038RC Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Luzacstraat 2, Heemskerkstraat 35-37 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Abraham Kuyperlaan 66A t/m 68C 3038PM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heemskerkstraat 22B 3038VG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Noorderhavenkade 73B 3039RJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Groen van Prinstererstraat 51B-02 3038RC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bisschopstraat 26A 3039VB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bisschopstraat 26A 3039VB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noorderhavenkade 39A-03 3039RE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schieweg 196C-02 en 196C-03 3038BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bergselaan 348D 3038CP Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groen van Prinstererstraat 31B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.