Cornelis Muschstraat 2
3039 WP, Rotterdam
Kenmerken
1937
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Cornelis Muschstraat 2 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1937 met 181 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cornelis Muschstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statensingel 134
3039LV Rotterdam
€ 597.500
Stadhoudersweg 119
3039EE Rotterdam
€ 435.000
Boreelstraat 53
3039WJ Rotterdam
€ 595.000
Stadhoudersplein 24
3039ER Rotterdam
€ 599.500
Stadhoudersplein 13
3039EM Rotterdam
€ 450.000
Statensingel 169
3039LL Rotterdam
€ 835.000
Meer op Cornelis Muschstraat
Cornelis Muschstraat 3
Cornelis Muschstraat 4
Cornelis Muschstraat 6
Cornelis Muschstraat 8
Cornelis Muschstraat 10
Cornelis Muschstraat 12
Cornelis Muschstraat 14
Cornelis Muschstraat 16
Cornelis Muschstraat 18
Cornelis Muschstraat 20
Cornelis Muschstraat 22
Cornelis Muschstraat 24
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Muschstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.