Stadhoudersweg 25B
3038 EC, Rotterdam
Kenmerken
1949
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.550 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AB 1989
Kadastrale aanduiding
Stadhoudersweg 25B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1949 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stadhoudersweg 25B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Troelstrastraat 4
3038KT Rotterdam
€ 369.000
Noorderhavenkade 108
3038XR Rotterdam
€ 320.000
Heulstraat 31
3038KL Rotterdam
€ 329.000
Schieweg 247
3038AZ Rotterdam
€ 299.000
Noorderhavenkade 156
3038XV Rotterdam
€ 325.000
Troelstrastraat 16
3038KV Rotterdam
€ 375.000
Meer op Stadhoudersweg
Stadhoudersweg 3A
Stadhoudersweg 3B
Stadhoudersweg 3C
€ 400.000
Stadhoudersweg 3D
Stadhoudersweg 4A
Stadhoudersweg 4D
Stadhoudersweg 4C
Stadhoudersweg 4E
Stadhoudersweg 4B
Stadhoudersweg 5
Stadhoudersweg 6B
Stadhoudersweg 6E
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhoudersweg 25B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.