Achterdijk 10
3045 NX, Rotterdam
Kenmerken
2014
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.325.000
WOZ 2025
10.855 m²
Perceeloppervlakte
Overschie B 6735
Kadastrale aanduiding
Achterdijk 10 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2014 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.325.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Achterdijk 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.325.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.325.000
WOZ-waarde
€ 1.287.000
WOZ-waarde
€ 1.275.000
WOZ-waarde
€ 1.206.000
WOZ-waarde
€ 1.024.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 301.000)
Huidige WOZ
€ 1.325.000
De WOZ-waarde van Achterdijk 10 is in 4 jaar gestegen van € 1.024.000 naar € 1.325.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Waalslaan 29
3045BG Rotterdam
€ 875.000
Schipholstraat 88
3045XD Rotterdam
€ 595.000
Peelpad 15
3045XL Rotterdam
€ 595.000
Eijkmanhof 23
3045BH Rotterdam
€ 750.000
Einthovenpad 43
3045BK Rotterdam
€ 799.000
Goedaerthof 23
3045BE Rotterdam
€ 975.000
Meer op Achterdijk
Achterdijk 1F
Achterdijk 1Q
Achterdijk 1P
Achterdijk 1N
Achterdijk 1M
Achterdijk 1L
Achterdijk 1K
Achterdijk 1J
Achterdijk 1H
Achterdijk 1G
Achterdijk 1E
Achterdijk 1D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 147, 3043KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 247, 3043KN Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterdijk 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.