Ada Lovelacestraat 122
3045 CX, Rotterdam
Kenmerken
2024
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.207.000
WOZ 2025
389 m²
Perceeloppervlakte
Overschie B 7972
Kadastrale aanduiding
Ada Lovelacestraat 122 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2024 met 208 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.207.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ada Lovelacestraat 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.207.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ada Lovelacestraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.124.060 – 1.303.716
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+704.7% (+€ 1.057.000)
Huidige WOZ
€ 1.207.000
De WOZ-waarde van Ada Lovelacestraat 122 is in 3 jaar gestegen van € 150.000 naar € 1.207.000, een stijging van 704.7%. Dat is gemiddeld 234.9% per jaar. De sterkste stijging was 200.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.207.000
WOZ-waarde
€ 1.129.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 150.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Einthovenpad 43
3045BK Rotterdam
€ 799.000
Goedaerthof 23
3045BE Rotterdam
€ 975.000
Albert Sabinhof 25
3045BL Rotterdam
€ 799.000
Van der Duijn van Maasdamweg 485
3045PE Rotterdam
€ 1.195.000
Van Swindenhof 3
3045CD Rotterdam
€ 985.000
Van der Waalslaan 88
3045BG Rotterdam
€ 895.000
Meer op Ada Lovelacestraat
Ada Lovelacestraat 2
Ada Lovelacestraat 4
Ada Lovelacestraat 6
Ada Lovelacestraat 8
Ada Lovelacestraat 10
Ada Lovelacestraat 12
Ada Lovelacestraat 14
Ada Lovelacestraat 16
Ada Lovelacestraat 18
Ada Lovelacestraat 20
Ada Lovelacestraat 22
Ada Lovelacestraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van der Duijn van Maasdamweg 509 3045PE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Van der Duijn van Maasdamweg 509 3045PE Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ada Lovelacestraat 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
