Bergse Rechter Rottekade 14
3051 AB, Rotterdam
Kenmerken
1913
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
77 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Bergse Rechter Rottekade 14 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1913 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1913: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (02-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergse Rechter Rottekade 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergse Rechter Rottekade 20
3051AB Rotterdam
€ 400.000
Philips Willemstraat 22
3051PR Rotterdam
€ 225.000
Ceintuurbaan 10
3051AE Rotterdam
€ 475.000
Prinses Margrietlaan 69
3051AR Rotterdam
€ 635.000
Jan Willem Frisostraat 12
3051EK Rotterdam
€ 589.000
Rozenlaan 13
3051LH Rotterdam
€ 299.000
Meer op Bergse Rechter Rottekade
Bergse Rechter Rottekade 1
Bergse Rechter Rottekade 5A
Bergse Rechter Rottekade 5B
Bergse Rechter Rottekade 6B
Bergse Rechter Rottekade 6A
Bergse Rechter Rottekade 7A
Bergse Rechter Rottekade 7B
Bergse Rechter Rottekade 7C
Bergse Rechter Rottekade 9B
Bergse Rechter Rottekade 9A
Bergse Rechter Rottekade 10
Bergse Rechter Rottekade 11
€ 1.090.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Statenlaan 10, 3051HN Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 48B-01 3051BH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Prinses Margrietlaan 28B 3051AV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prins Bernhardkade 38A 3051AL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Statenlaan 10 3051HN Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM VEILINGWEG 125 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prins Bernhardkade 42B, 3051 AL in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Willem van Hillegaersbergstraat 64A 3051RL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Straatweg 48B-01 3051BH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Minstreelstraat 42 3051PK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Willem van Hillegaersbergstraat 135A, 3051 RG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 112, 3051 BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 59D 3051BD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Willem van Hillegaersbergstraat 64A 3051RL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving gedeeltelijk intrekken omgevingsvergunning, Philips Willemstraat 12 3051PP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Straatweg 112 3051BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergse Rechter Rottekade 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.