Adriaan Kluitstraat 67
3052 RA, Rotterdam
Kenmerken
2010
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 591.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Schiebroek D 1688
Kadastrale aanduiding
Adriaan Kluitstraat 67 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2010 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 591.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Adriaan Kluitstraat 67 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 591.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 582.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.5% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 591.000
De WOZ-waarde van Adriaan Kluitstraat 67 is in 4 jaar gestegen van € 471.000 naar € 591.000, een stijging van 25.5%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Adriaan Kluitstraat
Adriaan Kluitstraat 2
Adriaan Kluitstraat 4
Adriaan Kluitstraat 6
Adriaan Kluitstraat 8
Adriaan Kluitstraat 10
Adriaan Kluitstraat 12
Adriaan Kluitstraat 14
Adriaan Kluitstraat 16
Adriaan Kluitstraat 18
Adriaan Kluitstraat 20
Adriaan Kluitstraat 21
Adriaan Kluitstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Teldersweg 14 3052TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Teldersweg 14 3052TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaan Kluitstraat 67
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.