Teldersweg 111
3052 TD, Rotterdam
Kenmerken
1959
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Teldersweg 111 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1959 met 62 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Teldersweg 111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kemperweg 158
3052VM Rotterdam
€ 295.000
Wilgenplaslaan 236
3052SL Rotterdam
€ 290.000
Teldersweg 217
3052TH Rotterdam
€ 309.000
Kemperweg 160
3052VM Rotterdam
€ 250.000
Molenstraat 14
3052XD Rotterdam
€ 375.000
Teldersweg 205
3052TG Rotterdam
€ 305.000
Meer op Teldersweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 59 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Meidoornsingel 208 3052BV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Teldersweg 14 3052TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 28 3052HP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 45 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Teldersweg 14 3052TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gedeeltelijk geweigerde en gedeeltelijk verleende omgevingsvergunning, Wilgenplaslaan 194 3052SL Rotterdam, het kappen van 5 bomen vanwege herinrichting, Z2026-000946 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 28, 3052HP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilgenlei 77 3052CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kemperweg 2 3052VJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Tjaskerlaan 59 3052HM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wiardapad 17 3052SZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Teldersweg 111
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.