Berberisweg 496
3053 PL, Rotterdam
Recente vergunning · Overig · 19 mrt. 2026
Verleende omgevingsvergunning, Berberisweg 496 3053PL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 13 mrt. 2026
Aangevraagde omgevingsvergunning, Berberisweg 496 3053PL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1961
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Berberisweg 496 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1961 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berberisweg 496 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Larikslaan 232
3053LH Rotterdam
€ 650.000
Ahornlaan 24
3053WP Rotterdam
€ 375.000
Weigelialaan 38
3053PP Rotterdam
€ 575.000
Cipreslaan 68
3053NE Rotterdam
€ 525.000
Klaprooslaan 24
3053DN Rotterdam
€ 799.000
Larikslaan 222
3053LH Rotterdam
€ 735.000
Meer op Berberisweg
Berberisweg 4
Berberisweg 6
Berberisweg 8
Berberisweg 10
Berberisweg 12
Berberisweg 14
Berberisweg 16
Berberisweg 18
Berberisweg 22
Berberisweg 24
Berberisweg 26
Berberisweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kastanjesingel 7 3053HG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kastanjesingel 7 3053HG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Weigelialaan 25 3053PN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Weigelialaan 25 3053PN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Acacialaan 34, 3181 BA, Rozenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Weigelialaan 33 3053PN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Veldkersweg 50 (Ratelaarweg), 3053 JR in Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Acacialaan 34, 3181 BA, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Veldkersweg 50 3053JR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Weigelialaan 25 3053PN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Berberisweg 496 3053PL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lindesingel 32 3053JH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Berberisweg 496 3053PL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berberisweg 496
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.