Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50
3055 NE, Rotterdam
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1933
Bouwjaar
319 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
404 m²
Perceeloppervlakte
Hillegersberg E 379
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1933 met 319 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1933) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 319 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.931.139 – 2.239.787
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vijverlaan 24
3062HK Rotterdam
€ 2.480.000
Hoyledesingel 14
3054EK Rotterdam
€ 1.075.000
Van Somerenweg 14
3062RH Rotterdam
€ 1.998.000
Jan van Ghestellaan 42
3054CJ Rotterdam
€ 1.695.000
Straatweg 16
3051BE Rotterdam
€ 1.175.000
Hoyledesingel 41
3054EJ Rotterdam
€ 1.495.000
Meer op Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 2
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 4
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 6
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 7
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 8
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 9
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 10
€ 1.425.000
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 11
€ 1.195.000
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 12
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 13
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 13
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Borchsatelaan 47 3055ZE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Borchsatelaan 62 3055ZL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burgemeester F.H. van Kempensingel 28 3055BJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Borchsatelaan 16 3055ZK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Molenlaan 146, 3055 GH in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 48 3055LG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Molenlaan 146 3055GH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burgemeester F.H. van Kempensingel 13, 3055BH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jubileumplein 14, 3055ZS Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Breedveldsingel 12 3055PK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Floris Versterlaan 6 3055BM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Molenlaan 157 3055GA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 50 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
