Dresdenlaan 45
3055 WD, Rotterdam
Kenmerken
1974
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dresdenlaan 45 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1974 met 194 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dresdenlaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Terbregselaan 166
3055RK Rotterdam
€ 1.250.000
Mozartlaan 35
3055KJ Rotterdam
€ 1.750.000
Mahlersingel 19
3055SJ Rotterdam
€ 1.200.000
Brucknerlaan 4
3055SE Rotterdam
€ 1.495.000
Donizettilaan 2
3055SH Rotterdam
€ 1.000.000
Henriëtte Bosmanslaan 5
3055WG Rotterdam
€ 950.000
Meer op Dresdenlaan
Dresdenlaan 1
Dresdenlaan 3
Dresdenlaan 4
Dresdenlaan 5
Dresdenlaan 6
Dresdenlaan 7
Dresdenlaan 8
Dresdenlaan 11
Dresdenlaan 12
Dresdenlaan 13
Dresdenlaan 14
Dresdenlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dresdenlaan 31 3055WD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sweelincklaan 24 3055WT Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dresdenlaan 45 3055WD Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dresdenlaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.