A. Noordewier-Reddingiuslaan 119
3066 JA, Rotterdam
Kenmerken
1995
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 519.000
WOZ 2025
92 m²
Perceeloppervlakte
Kralingen C 4671
Kadastrale aanduiding
A. Noordewier-Reddingiuslaan 119 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1995 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 519.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat A. Noordewier-Reddingiuslaan 119 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 519.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 519.000
De WOZ-waarde van A. Noordewier-Reddingiuslaan 119 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 519.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Attleestraat 3
3066VM Rotterdam
€ 429.000
A. Noordewier-Reddingiuslaan 207
3066HD Rotterdam
€ 469.500
Rietkerkweg 378
3066VL Rotterdam
€ 435.000
Jinnahsingel 8
3066VD Rotterdam
€ 748.000
Alida Tartaud-Kleinstraat 64
3066JH Rotterdam
€ 695.000
M.C. Grimberg-Huijserstraat 21
3066JD Rotterdam
€ 460.000
Meer op A. Noordewier-Reddingiuslaan
A. Noordewier-Reddingiuslaan 3
€ 489.000
A. Noordewier-Reddingiuslaan 5
A. Noordewier-Reddingiuslaan 7
A. Noordewier-Reddingiuslaan 9
A. Noordewier-Reddingiuslaan 11
A. Noordewier-Reddingiuslaan 13
A. Noordewier-Reddingiuslaan 15
A. Noordewier-Reddingiuslaan 17
A. Noordewier-Reddingiuslaan 19
A. Noordewier-Reddingiuslaan 21
A. Noordewier-Reddingiuslaan 23
A. Noordewier-Reddingiuslaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Annie van Eesstraat 17 3066JC Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Alida Tartaud-Kleinstraat 36 3066JH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A. Noordewier-Reddingiuslaan 119
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.